农村建筑房申请流程

发表于 讨论求助 2019-12-11 20:35:53

蜀山楼盘

建房子,可以帮大家一站式搞定。但,宅基地申请就需要自己去当地部门审批。很多人对这个流程不清楚,今天小编整理了一份,大家可以收藏着,以备将来。宅基地申请流程

1提出用地申请;  书面申请材料可以直接向村委会要。申请书需要写明个人信息、建房原因、地点、四至等相关情况。2 村民小组、村委会讨论通过,上报乡镇人民政府、国土房管所审核。3国土房管所派员现场选址勘察;  这里主要是现场勘查和群众调查。一般只要是本集体村民,面积又在范围内,大都没有问题。宅基地标准为每人20至30平方米,3人以下户按3人计算,4人户按4人计算,5人及以上按5人计算。4申请人提交相关申报材料; 

 这里的材料一般是户口簿复印件(与原件核对)、用地申请书、建设用地审批表、原集体土地使用证书等。如果不是原地翻建的,还需要一些其他材料,可以在当地村级询问清楚。5张榜公布;  一般是7天,公示包括户主姓名、四至(东西南北四个方向的边界)、间数、层数等。6第3、4、5步确认无误后,乡镇人民政府审核通过;国土房管所补审后上报县国土房管局审核;7上报县人民政府批准;审批结果张榜公示8下发建设用地批准证书;9国土房管所会同有关部门、工作人员放线定界;10房子建成后,国土房管所工作人员复核验收。 

 房屋竣工验收合格之日起30个工作日内,需要申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续,领取土地使用权证书和房屋所有权证书。这个流程可以在前面流程中问清楚。  流程是这样,但地域不同,实际情况不同,大家遇到的问题也会不一样,最好的办法就是问清楚,找准关键点。现在农村越来越受重视,宅基地申请也确实难了很多,但只要符合条件,总是能申请下来的。那么,申请宅基要哪些条件呢?农村宅基地申请条件一、

申请人是本集体经济组织成员。二、因基础建设和村镇建设规划用地搬迁、拆迁、需要重新安排宅基地的。三、原房屋破旧、宅基地面积小于法定面积、需翻建、扩建的。四、多子女家庭、有子女已达婚龄、确需分家另行建房的。五、因原宅基地存在地质滑坡、泥石流隐患的。六、经批准,户口由外地迁入本集体经济组织而无住房的。七、农村村民一户只能拥有一处宅基地,用地面积按以下标准执行:1、城市规划区内,人均20个平方米,一户最多100平方米;2、城市规划区外,人均30平方米,一户最多为150平方米。  用地面积根据实际情况以及土地性质各省各地各有不同,不超过当地规定的面积就可以了。 也可以联系我

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