连江楼市 | 买房子户型应该怎么选?印象君今天就来分享一些户型知识

发表于 讨论求助 2019-12-26 16:34:41

方糖小镇

原标题:连江楼市 | 买房子户型应该怎么选?印象君今天就来分享一些户型知识

购房时,不论什么样的户型,房产销售员都能说的天花乱坠……但是他们所卖的房屋是不是所说的那么完美呢?今天印象君给大家整理了户型的信息,希望对大家购房有所帮助。

户型常识:户型图大都是上北下南,左西右东朝向。

观察户型是否规则,杜绝奇形怪状。户型规则,最好是正方形,或者对称户型,此类户型往往整理利用率高,实际生活面积大。

1.奇形怪状的户型慎选

不规则的户型不仅使用麻烦,空间利用效果差,并且装修都会变得麻烦许多。就像上图,卫生间的位置实在令人匪夷所思。

2.客厅朝北慎选

观察客厅是否朝南。主要是看客厅是否有朝南的阳台,或者朝南的窗户。客厅朝北的户型在冬天显得阴冷。(上图的户型比较好,可是划分不是很好,可以入手,但需要改造一番。)

3.南北通透户型速度入手

观察客厅南北是否都有窗户(阳台),能否让空气对流,判断是否南北通透户型。

4.全南全明户型可选

北边没有窗户的户型,观察是否所有的卧室都朝南。若北边既没窗户,卧室又不在南面的,此类户型需慎重选择!

5.南北都带飘窗可选

南北户型前提下,观察朝南的房间有几个?朝北的房间有几个?

朝南的房间越多越好,朝北的房间控制在1个。两房最多一个朝北,三房四房只能一个朝北。朝北房间越多,户型越差。

6.厨卫有窗可选

观察是否明厨明卫设计。简单说,就是看厨房卫生间是否有窗户。厨房没窗户呛自己,卫生间没窗户湿气出不去,并且卧室里面的卫生间必须要有窗户。

7.走廊户型可选

观察是否有走廊,走道是比较“鸡肋”的地方。走道除了每天走个一两次,连盆花都摆不下。不要笑,小户型的房子更是如此。总共就是90平的房子,你指望走道能宽的让你摆盆栽?不过这样的户型倒是不怎么影响,可以选择。

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