起拍价4200元/㎡ 大丰”十字路口“81亩商业用地入市!

发表于 讨论求助 2019-12-16 23:17:57

北京恒大京南半岛

文章来源:成都房价点评

9月7日,成都市公共资源交易服务中心发布了一则土地出让公告,公告显示将于9月28日以拍卖形式出让分别位于新都区和大邑县的两宗地,出让面积合计约84.91亩。

一号宗地位于北星大道和大天路的交汇路口,出让面积约81亩,容积率为2.5。属商业用地兼容住宅用地(可兼容的居住建筑面积不大于该地块内计入容积率的建筑面积的49%),起拍价700万元/亩,折合楼面地价约4200元/㎡,起拍总价约5.69亿元。地块周围目前已聚集了绿地、优品道、保利、蓝光、龙湖等多个品牌房企,开发了绿地城、保利城、保利大都汇、城北优品道、蓝光花满庭等多个商品住宅项目。贝壳二手房数据显示,大丰二手房8月参考均价约11636元/㎡。另据乐居报道称,地块西侧还有一宗51.55亩的住宅用地待上市。

二号宗地位于大邑县新场镇集镇,出让面积约3.6亩,是加油站用地,起拍价360万元/亩。

拍卖宗地详情

一号宗地

一号宗地:新都区大丰街道高家社区2、3组

面积大小:合81.3194亩

容积率:地块计入容积率的总建筑面积不小于54213㎡且不大于135532㎡(可兼容的居住建筑面积不大于该地块内计入容积率的建筑面积的49%)

规划用地使用性质:商业服务业设施用地(兼容二类居住用地)

建筑密度:不大于50%;

建筑高度:建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程835米。

起拍价(万元/亩):700

二号宗地

二号宗地:大邑县新场镇集镇

面积大小:合3.5955亩

容积率:容积率大于0.2,小于0.5,计入容积率总建筑面积不大于1198.5平方米

规划用地使用性质:加油站用地

建筑密度:小于50%

建筑高度:不大于9米

起拍价(万元/亩):360

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